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曝料臺
想租房的看過來!三彩家實用租房指南送上!
來源:竹海熱線網 | 作者:賴強 | 發布時間: 2019-06-18 | 117 次瀏覽 | 分享到:

  租房是大部分人在人生中所經歷的一件難事,怎樣才能找到適合自己的“小窩”?實地看房要看些什么?簽租房合同要注意哪些細節?今天,三彩家就把超實用的租房指南送上!

  準備:這些術語你要了解

  整租:把一整套房子都租下;

  合租:顯示主臥、次臥的房源一般是合租,和陌生人合租最好核實對方的身份,互留聯系方式;

  正規單間:指非隔斷的房間,一般是合租為主,如果是獨立一居室,一般稱之為“正規一居”或“獨立一居”;

  大開間:客廳、臥室于一體的一居室戶型,即一間“大房+衛生間+廚房”,有可能會有陽臺;

  押N付M:付房租和押金的方式,一般是押一付三,即交一個月房租為押金,每三個月付一次房租;

  二、找房源:自己找房源還是找中介?

  無論采取哪種方式,在這之前都要大概了解該地區的租房均價,可通過中介或互聯網平臺進行咨詢和了解,若是通過熟人、小區廣告等渠道可節省費用,但耗時耗力,且有一定的風險性,這時候可以委托具有專業資質的平臺來為自己尋找合適的房屋,如三彩家等大平臺,房源多且保障真房源,給自己節省時間和精力。在找中介了解房源之前先問清楚中介費的問題,避免自己在中介費上被坑,找房時盡量在2周之前就開始,給自己留夠充分的時間搬家和入住,如果是入住像三彩家平臺的房間,不僅沒有中介費用,房間的基礎設施已經全面配套,大可以實現拎包入住。

  三、選房:要考慮些什么因素?

  首先不管是做什么,切記安全第一,租房時要考慮的問題有很多,比如價格、距離、房屋新舊、朝向、裝修、樓層、小區、合租與否等等一系列令人頭大的問題。所以大家在租房前,務必先認真考慮一下自己的需求,給這些需求排一個優先級。比如,距離>價格>房屋新舊,衡量自己的時間成本和經濟成本,然后可以根據自己的需求,進行一定的挑選。在三彩家平臺選房,可以通過線下工作人員介紹,也可通過三彩家APP進行挑選,不僅方便而且直觀,三彩家保障真房源,讓你的挑選無后顧之憂。

  四、看房:實地看房看什么?

  看房時盡量挑白天,注意觀察周圍的環境,觀察周圍交通是否便利,對房屋進行實地勘察,包括戶型、采光、周邊環境、交通及配套設施等情況,檢查與生活息息相關的設施有沒有什么問題,盡量試用一下水電、馬桶等日常設施,看使用狀況是否良好,檢查插頭等是否漏電,煤氣是否泄漏等。檢查房屋結構是否與描述中的一致,如戶型、采光、面積等,同時還要還要問清楚房租押金收取規則,除了房租還有沒有別的額外費用等,比如物業費、水費、電費、網費、衛生費、暖氣費等等,千萬不能稀里糊涂的就簽了合同。

  合同:看清這些再簽字

  如果看好了房子打算簽合同,簽訂合同的時候一定要注意一下幾點:要寫清屋內原有物品名稱,數量,當時實際使用狀態;當日到自己入住前的水表,電表燃氣表的數據要拍照記錄;合同內要寫清支付房租方式是押一付一還是押一付三,以及具體的租金數額;合租要寫清總額和具體每人應付的租金金額;規定好水電費,燃氣費,取暖費如何支付和多長時間交一次;

  如果實在沒有時間去選房,又想住的安心,那么可以選擇三彩家來進行租房,在三彩家平臺租房,并且可以按月付租,無套路貸款,無任何中介費用,還可以為租客提供保潔、維修等付費的增值服務,在安全問題上,三彩家的房屋都是一門一鎖,放心又安全你還在等什么 ?看完后,三彩家也希望大家能夠了解租房的各項技能,租到自己滿意的房間!


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